Дача за городом



Для жителей мегаполисов и просто больших городов, которые большинство своего времени проводят в «четырёх стенах» офисных помещений и квартир – дача за городом – это словно глоток воды в пустыне. Однако, прежде всего важно решить, какое желательное месторасположение дома за городом и его состояние, так как рынок загородной недвижимости представлен огромным числом различных объектов.

Что иметь в виду при покупке дачи?

При выборе объекта недвижимости во время покупки важно обратить внимание на его коммуникации, обеспечивающие стабильную жизнедеятельность. Они делятся на автономные, к которым относятся канализация и водоснабжение, и магистральные, представляющие собой электричество и газ. Очень часто люди, которые предлагают у них купить дачу в Одессе стараются скрыть плохую работу коммуникаций, поэтому на них следует обратить особое внимание. Даже, если вы и в состоянии что-то отремонтировать, то продавцу о заметных недостатках работы вы должны сообщить и предложить ему снизить цену на определённую сумму. Если же коммуникации вовсе отсутствуют, то стоит напомнить о данном недостатке продавцу и сославшись на то, что кроме денежных затрат придётся понести и временные, запросить более низкую стоимость объекта.

Также важно обратить внимание и на экологию местности, где находится дача. Осмотритесь вокруг, чтобы убедиться в том, что рядом нет никакой свалки или же отходов какого-то производства. В противном случае, ваш загородный дом не только не принесёт пользы здоровью, но и вовсе можно оказать отрицательное влияние.

Узнайте о перспективах развития района, где вы собираетесь приобрести загородный участок. Чтобы не получилось так, что спустя пару месяцев после покупки дачи её вокруг застроили складскими или промышленными комплексами.

Что влияет на цену объекта недвижимости за городом?

Если проанализировать информацию относительно цен на дачи, то здесь есть целый список влияющих на неё факторов, среди которых основными считаются:
1) Расстояние до города
2) Социальное окружение
3) Наличие и состояние коммуникаций
4) Качество используемых строительных материалов и так далее.

Не забывайте, что при покупке дома, кроме прав собственности на него, вы дополнительно получаете и права собственности на участок, который прилегает к дому. Следовательно, кроме того, что вы сможете наслаждаться удивительными видами из окна, также вы сможете при желании и выращивать различные фрукты и овощи, звать знакомых к себе на шашлыки и просто любоваться природой и отдыхать.

Источник: Дятловская районная газета "Перамога" и интернет-портал http://diatlovonews.by/